Портал Дом.рф и личный кабинет

Дом.рф – сайт, позволяющий создавать личный кабинет АИЖК. «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования», то есть АИЖК, основано в 1997 году по решению правительства РФ. Сервис нужен для того, чтобы упростить жизнь заемщикам, сделав погашение кредита как можно более удобным.

Портал дает ответы на самые распространенные вопросы, а также обладает всегда действительной информацией. Обратная связь всегда оперативна. Ипотека АИЖК довольно популярна среди граждан, приобретение жилья становится все более легким. Предоставляются данные о программах АИЖК по ипотеке.

Программы АИЖК

Для каждой программы существует индивидуальный список требований и перечень документов. Обязательным является паспорт, НИС.

Кредитор вправе подать запрос на дополнительные документы.

Требования и перечень документов

Основные документы для оформления:

  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет или документ подтверждающий отсрочку (лицам мужского пола, которые не достигли 27 лет);
  • заверенная копия Трудовой книжки или трудового договора;
  • справка 2-НДФЛ о доходах за последние шесть месяцев.
Анкета заполняется в партнерском банке АИЖК. Выбрать банк, сотрудничающий с АИЖК можно, зайдя на главную страницу, а затем перейти в раздел «Ипотека» и «Где взять кредит?». После принятия заявки заключается договор.

Программы АИЖК по ипотеке

На странице каждой программы прописаны требования и приложен список документов.

Приобретение квартиры на этапе строительства.

Приобретение готового жилья.

Военная ипотека.

Также сервис помогает в трудных ситуациях, связанных с погашением кредита. Предлагаются низкие ставки по ипотеке. Плюс, портал предоставляет информацию о всевозможных льготах, как в Московской области, так и в регионах.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки делается АИЖК через банки партнеров, так как само агентство не может выдавать кредиты.

В рефинансировании АИЖК есть свои плюсы – это рефинансирование наемных сотрудников и предпринимателей, а также низкие ставки.

Присутствует «легкая ипотека» по двум документам.

Из минусов – рассмотрение заявок длится очень долго, процесс обычно затягивается на два месяца.

Ставки по рефинансированию ипотеки

Самая низкая ставка составляет 9,00 %. Сумма, в итоге, зависит от того, какую сумму составляет заем у банка относительно цены квартиры.

  • ставка 9,00 % – при сумме до 50 % от стоимости квартиры;
  • ставка 9,25 % – при сумме от 51 % до 71 % от стоимости квартиры;
  • ставка 9, 50 % – при сумме от 71 до 80 % от стоимости квартиры.

Присутствуют дополнения к ставкам, а именно:

  • плюс 0,5 % за подтверждения своего дохода справкой по форме банка;
  • плюс 0,5 % при подаче заявки по «двум документам»;
  • плюс 0,7 % при отказе от страхования жизни;
  • плюс 2 % до регистрации в пользу АИЖК.

К рефинансированию принимаются апартаменты, квартиры, комнаты и доли.

Ряд требований по займу небольшой, нужен лишь определенный возраст, стаж работы и информация о количестве созаемщиков. Плюс, ряд условий к предыдущему кредиту.

 

Условия представления кредита указаны на официальном сайте. Прописаны сроки, сумма, требования к строящемуся объекту, страхование и т.д. Полный список:

Рефинансирование ипотеки в 2018 году – только один из аспектов работы АИЖК.

Регистрация в личном кабинете

Личный кабинет заемщика АИЖК на Дом.рф предоставляет информацию по своему ипотечному кредиту. Доступ можно получить здесь – https://lkz.ahml.ru/borrower/

Есть и второй способ. Сперва зайти на официальный сайт, а затем кликнуть «заемщикам» > «обслуживание» > «личный кабинет заемщика». Там же можно скачать полное руководство пользователя.

Для регистрации необходимо, для начала, принять условия оферты. Затем указать ФИО, дату рождения, номер закладной (тринадцать цифр), телефон и придуманный вами пароль.

Далее на ваш мобильный придет смс-сообщение с паролем, сгенерированным сайтом. В поле «старый пароль» нужно набрать присланный. Далее придумайте собственный и подтвердите ввод. Регистрация невозможна для тех, чья закладная по договору не принадлежит агентству. Это можно уточнить, позвонив на телефон горячей линии.

Как войти, если забыли пароль

Войти в личный кабинет АИЖК на дом.рф, при отсутствии пароля, можно несколькими способами:

  1. Позвонить в контакт-центр, где вам отправят его на телефон.
  2. Нажать на странице входа «Забыли пароль?» и следовать дальнейшей инструкции.

Советы по безопасности

Ипотека – один из самых долгосрочных кредитов, имеющий больше всего нюансов и требующий колоссальной ответственности. Поэтому, заводя личный кабинет на дом.рф, следует заботиться о конфиденциальности данных. Что нужно знать?

  1. Никогда и никому не сообщайте данные, используемые для входа в систему.
  2. Пароль не должен быть очевидным и простым. Не рекомендуется использовать в качестве него личную информацию, даты рождения, имена близких и так далее. Эти данные легко подобрать.
  3. Если он утерян, следует немедленно воспользоваться процедурой восстановления.
  4. Если нет номера мобильного, который использовался при регистрации – сразу же заблокируйте его и смените на другой в системе.

Возможности личного кабинета

Как уже было сказано выше, сайт АИЖК создан, прежде всего, чтобы улучшить ситуацию с доступностью жилья для российских граждан. Официальный сайт АИЖК дает список того, что может дать личный кабинет.

Пройдя регистрацию, вы сможете выполнять следующие операции.

Погашение кредита

Подавать заявление на частичное или полное погашение кредита. Узнать о том, как это сделать и прочитать полную инструкцию можно, скачав руководство пользователя, о котором говорилось выше.

На странице “Кредиты” нужно кликнуть на “Досрочное погашение”.

Ниже представлено заявление на частичное досрочное погашение.

Полное погашение осуществляется по такому же принципу. Необходимо в поле “Тип погашения” выбрать “полное досрочное”, а в графе “дата платежа” указать предпочтительную дату списания.

 

Затем нажать “отправить” и далее появится окно с сообщением об отправке вашего запроса. После этого заполнить заявление.

Ваша заявка будет отправлена в обработку. По истечении пяти минут статус заявления поменяется на “График платежей рассчитан”. Изменение статуса отслеживается на странице “Обращения”.

Затем вы подтверждаете досрочное погашение до даты наступления платежа. Далее остается распечатать квитанцию и оплатить ее в банке.

Контроль задолженностей

Контролировать наличие задолженности. Для этого нужно со страницы “Кредиты” перейти на “Информация по кредиту”.

Вы увидите все данные.

Информация по кредиту

Осведомлять себя об остатке основного долга, начисленных процентах, размере ежемесячного платежа, действующей процентной ставке.

Узнать это можно на той же странице, что и наличие задолженности.

Справки

Направлять запросы на получение справок для предоставления в Федеральную налоговую службу, Пенсионный фонд и так далее.

Нужно перейти со страницы “Кредиты” на “Справка в ИФНС”, “Справка в ПФР”. После этого заполнить форму для заявления.

Страхование кредита

Отслеживать информацию по уплате страховых премий по договорам страхования. Нужно кликнуть на “Договоры страхования”.

График платежей

Получать график плановых платежей.

Нужно перейти со страницы “Кредиты” на “История погашений”. Есть возможность ее распечатать, а также отрегулировать нужный диапазон дат. Для этого есть кнопки “Распечатать” и “Показать”.

Другая информация

Кроме перечисленного вы можете:

  1. Оперативно получать ответы на свои сообщения от кредитора.
  2. Получать важные данные от АО «ДОМ.РФ» и Банк ВТБ (ПАО).
  3. Актуализировать контактную информацию.

Ипотечный калькулятор в личном кабинете АИЖК

Онлайн-калькулятор доступен и без регистрации. Агентство предоставляет сервис, благодаря которому легко рассчитать параметры кредита.

Найти можно по ссылке – https://дом.рф/mortgage/mortgage_products/mortgage_calc/.

Чтобы начать пользоваться калькулятором, нужно выбрать ипотечную программу в меню. Затем заполнить следующие данные:

  1. Стоимость жилья или же среднемесячный доход (на выбор).
  2. Используется ли материнский капитал.
  3. Сумма первоначального взноса.
  4. Срок кредита.

Форма приведена выше.

Также вы можете подтвердить свой доход справкой НДФЛ или же налоговой декларацией, но необязательно. После этих несложных операций вы получите информацию по расчету.

Контакты

Контакты сервиса:

  • горячая линия АИЖК: 8-800-505-11-11;
  • официальный сайт: https://дом.рф/;
  • адрес офиса: г. Москва, ул. Воздвиженка 10, 5-7 этаж.

Ипотека АИЖК в настоящее время – один из наиболее реальных способов приобретения жилья. Кредит имеет огромное количество тонкостей, которые нужно изучить, прежде чем брать квартиру. Однако существует достаточно возможностей обойти многие сложности – в частности, поиск достоверной информации. Личный кабинет АИЖК является главной из них.

Отзывы

Для кого-то этот сайт – спасение. Уже долгие годы он дает возможность россиянам находить жилье, брать кредиты и позволяет отслеживать свой статус на протяжении всей выплаты. Удобный и понятный интерфейс так же служит плюсом. Другие все же остаются недовольными.

Впрочем, ни один сервис не может похвастаться идеальной работой. Из-за масштаба и объема работы – порой не всегда задачи выполняются вовремя. Порой все затягивается на месяц, а то и больше. Ниже приведены отзывы о личном кабинете АИЖК.

Пользоваться личным кабинетом или нет – дело каждого заемщика. Следует обратить внимание на плюсы сайта, изучить предоставленные на нем сведения и изучить отзывы. Все же, держать все сведения в одном месте – это довольно удобно.